「LP制作を頼みたいけど、相場がわからない」という不動産会社のご担当者は多くいます。ウェブ上には5万円から100万円超まで幅広い価格帯の情報があり、何が適正なのか判断しにくいのが現状です。
この記事では、不動産LP制作の費用相場と、価格帯ごとの品質の違いを整理します。
不動産LP制作の費用相場
不動産向けLPの制作費用は、対応内容によって以下のように分かれます。
| 価格帯 | 主な対応内容 |
|---|---|
| 15万円〜30万円 | ページ構成設計・デザイン・レスポンシブ実装・フォーム設置・SEO基本設定 |
| 30万円〜50万円 | 上記＋競合調査・コピーライティング・広告計測設定・公開後修正対応 |
| 50万円〜 | 上記＋複数LP対応・A/Bテスト・継続的な運用サポート |
15万円台のLPは「作る」ことに注力した構成です。30万円以上になると、「成果を出す」ための調査・設計・計測が加わります。
費用が変わる主な要因
ページ構成の複雑さ
シンプルな1スクロール構成と、物件ギャラリー・スタッフ紹介・よくある質問など複数セクションを持つLPでは工数が異なります。「まず動かす」ならシンプル構成から始めるのが合理的です。
コピーライティングの有無
テキスト原稿をクライアント側で用意するか、制作側で書くかで費用が変わります。「どんな言葉を使えばいいかわからない」という場合は、コピーライティング込みで依頼できる制作会社を選ぶと効率的です。
広告・計測設定
GA4（Googleアナリティクス）やGoogleタグマネージャーの設定、コンバージョン計測の実装は広告運用の前提条件です。LP制作と同時に設定しておくことで、公開後すぐにデータが取れます。
SEO・AI検索対策
検索エンジン向けのメタタグ設定や構造化データの実装は、追加費用なしで対応できる制作会社を選ぶと後々楽です。2026年現在、ChatGPTやPerplexityからの流入も増えており、AI検索への対応も選定基準の一つになっています。
安すぎるLPが抱えるリスク
5万円以下のLPサービスでは、テンプレートに文字を流し込む作業が実態であるケースが多く、不動産業界に特化した訴求設計は期待できません。
LP制作は初期費用ではなく、その後に得られる問い合わせ数で判断するのが正しい見方です。
まとめ
- 15万円〜：スピード重視でまず集客を始めたい場合
- 30万円〜：CVR改善・成果にこだわりたい場合
- 50万円〜：複数LP・継続運用まで任せたい場合
当サービスでは15万円〜、SEO設定・分析ツール導入込みで対応しています。要件に合わせて最適な構成をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。